Bürglistrasse 4/6, Winterthur
BÜRGLISTRASSE 4/6, WINTERTHUR
Neu sanierte Wohnungen mit grosszügigen Grundrissen
1956 für gehobene Ansprüche erstelltes Mehrfamilienhaus. Pro Hauseingang 8 Mieteinheiten. Die Küchen und Badezimmer wurden 1988-1992 saniert und 1994 wurden Kunststofffenster mit sehr guten Wärme- und Schalldämmwerten eingebaut. 2018 wurde die Liegenschaft totalsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut (4 Dachwohnungen).
Lage der Liegenschaft
- Im Zentrum von Winterthur
- 7 Geh-Minuten bis zum Bahnhof und Altstadt
- Sehr gute Busverbindungen
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
Ausbau
- Helle Wohnungen mit grosszügigem Grundriss
- Balkon
- Gas-Zentralheizung (Radiatorenheizung) und Warmwasseraufbereitung
- Gegensprech- und Türöffnungsanlage
- Wachküche mit Waschmaschine und Trockner mit Kartenzahlsystem (12 Wohnungen mit eigenem Waschturm)
- Separater Trockenraum
- Wohnungen mit grossem Entrée
- Bad / WC ist getrennt
- Moderne Küchen mit Glaskeramikherd, Dampfabzug und Geschirrspühler
- Ess- und Wohnzimmer mit 2-farbigen Parkettboden aus Tropenholz
- Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Die Einzelgaragen haben automatische Tore mit Funksteuerung
Mietobjekte
- 4 x 2 1/2-Zimmerwohnungen
- 4 x 3-Zimmerwohnungen
- 5 x 3 1/2-Zimmerwohnungen
- 3 x 4-Zimmerwohnungen
- 4 x 4 1/2-Zimmerwohnungen
- 8 Einzelgaragen
- 4 Aussenparkplätze
Weitere Vorteile
- Veloraum im Keller
- Veloabstellplatz vor dem Haus
- Nebenamtlicher Hauswart für Treppenhausreinigung und kleinere Reparaturen
Ort
Winterthur
Strasse
Bürglistrasse 4 & 6
Baujahr
1960 (Totalsanierung 2018)
Kapazität
Mehrfamilienhaus
2.5-Zimmer-Dachwohnung (Aussen)
2.5-Zimmer-Dachwohnung (Innen)
3-Zimmer-Wohnung
3.5-Zimmer-Wohnung
4-Zimmer-Wohnung
4.5-Zimmer-Wohnung
Liegenschaft (aussen)
Richtpreise in CHF per 01.01.2019
Richtpreise
2 1/2-Zimmer-Wohnung
3-Zimmer-Wohnung
3 1/2-Zimmer-Wohnung
4-Zimmer-Wohnung
4 1/2-Zimmer-Wohnung
Preise
1’700.–
1’800.–
2’050.–
2’050.–
2’270.–
HK/NK Akonto
110.–
150.–
180.–
180.–
220.–