Geschäftshaus Talgarten beim Hauptbahnhof Winterthur

1921 von Rittmeyer & Fuhrer als Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Dieses markante Gebäude wurde 2001 umfassend saniert und neu gestaltet. Die Büroflächen sind durch die neue Erschliessung über Lift und Laubengang individuell zugänglich. Die neu erstellte Tiefgarage für 32 PW’s unter dem Kinoteil ist mittels Autolift im Innenhof erschlossen.

Lage der Liegenschaft

• Top-Lage im Dreieck Bahnhofplatz-Merkurstrasse-Museumstrasse
• 3-Geh-Minuten zum Bahnhof und Altstadt
• Bestens erschlossen durch öffentlichen Verkehr
• Öffentliche Parkhäuser und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Bitte hier klicken für den Stadtplan von Winterthur

Ausbau

• Repräsentativer Eingangsbereich in Granit und Glas
• Glaslift
• Hohe (2.70m) und helle Räume mit grossen Fenstern
• Moderne Infrastruktur
• Kabelkanal entlang den Fensterfronten
• Pro Mieteinheit eigene Sanitärräume

Mietobjekte

• EG – Restaurant
• 1. OG – 130m2 Büro/Praxisräume
• 2.- 4. OG – 110 – 400m2 Geschäftsflächen
• 5. OG – 80 – 130m2 Geschäftsflächen im Dachgeschoss, Sichtbalken, Lukarnen und Estrich
• Lagerräume im 1. – 3. UG
• 32 Tiefgaragenplätze im 2. & 3. UG

Weitere Vorteile

• Rollstuhlgängige Erschliessung über Hof
• Güterumschlagplatz im Hof
• Kehrrichtentsorgung durch Hauswart
• Verbrauchsabhängige Heiz- und Nebenkostenabrechnung